Un Morocco Mall sur le Bouregreg
Après la capitale économique du Royaume, sa capitale tout court aura à son tour son Morocco Mall. Les groupes Aksal et Wessal Capital viennent de signer un protocole d’accord pour la réalisation d’un shopping mall inscrit et intégré dans le projet du Bouregreg à Rabat.
Conçu par l'architecte du Morocco Mall Davide Padoa, le futur Mall de Rabat sera articulé autour de séquences intérieures et extérieures, permettant une grande fluidité et « renforçant le sentiment d'une infiltration progressive de l'organicité du site vers le cœur de la ville », précisent les concepteurs. D'autre part, le design et les formes épouseront la nature du patrimoine architectural et de l’histoire de Rabat ; par ailleurs, l’ensemble constituera un prolongement artistique du Grand Théâtre imaginé par Zara Hadid. L’environnement sera également choyé au moyen de cette promenade avec magasins, qui sera plongée dans un écrin de végétation luxuriante, dans un souci permanent d’optimisation énergétique rendue possible par les espaces ouverts et semi-ouverts sur le ciel.
Selon les investisseurs, « le concept vise à positionner le Mall comme un véritable point de repère au sein du projet global, et comme une expérience inédite de shopping. Comme le Morocco Mall, le Mall de Rabat s'inscrit dans la grande lignée des Malls de destination qui réservent aux résidents et aux touristes des expériences riches et inédites, combinant shopping, restauration et loisirs ».
Le futur Mall de Rabat sera édifié sur une superficie globale d'environ 60.000 mètres carrés, 6 hectares ! Plus de 200 enseignes prestigieuses du retail et de la restauration y trouveront leur place, en plus d’espaces de loisirs et de distraction, dont « un complexe cinématographique qui viendra enrichir l'offre culturelle majeure du projet Bouregreg constituée du Grand théâtre, d'une bibliothèque nationale ainsi que d'un musée de l’Archéologie et des Sciences de la Terre et une maison de la culture ».
Ce projet pharaonique, dont Aksal a le secret et qui créera 3.000 emplois directs et indirects, englobe également un hôtel de signature internationale. Salwa Akhannouch, patronne d’Aksal, voit comme à son habitude les choses en grand, mais le groupe reste discret sur l’enveloppe budgétaire du projet. Si l’on en juge par le coût du Morocco Mall de Casablanca, 2 milliards de DH pour 250.000 m², celui de Rabat devrait nécessiter une enveloppe de quelque 600 à 800 millions de DH. Environ…
